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合作中心 公开招租
2024.12.12

振业大厦A座一层01商铺自行公开招租公告

公告基本信息

项目编号ZX002410786项目名称振业大厦A座一层01商铺
起始日期2024年12月13日 00时00分00秒结束日期2024年12月26日 17时00分00秒

资产信息

资产现状未租地址宝安南路与解放路交汇处
面积/数量110.250平方米权属情况有权属说明
资产性质商业类是否涉及优先承租权否

招租信息

是否允许转租，分租否出租期5年
免租期2个月（经承租方书面申请给予不超过2个月的装修免租期）签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日
招租底价400元/平方米/月租金的递增自第2个合同年开始租金每2个合同年递增5%
租金支付方式月付是否允许承租方进行二次装修是
资产用途限定商业
履约条件1.承租方必须遵守执行《房屋租赁合同》及《补充合同》所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权采取包括但不限于停水停电等措施及单方提前解除合同。
2. 本次公开招租，投标人报名时交付的投标保证金：未中标者，投标保证金10个工作日内无息退还；中标后签订合同者，投标保证金转为租赁保证金；中标后未在成交通知书发布之日起30个自然日内签订合同者，保证金不予退还；其他有关投标保证金的交付、退回按相关文件执行。
其他补充说明报名及递交资料地址：皇冠比分：市罗湖区宝安南路振业大厦A座31楼
不支持线上递交相关资料，线上报名无效。

租赁费用相关信息

履约保证金金额44100物业管理费按物业公司标准缴纳
空调费按物业公司标准缴纳水费按实际用量自行缴纳
电费按实际用量自行缴纳其他承租人按实际规定费用缴纳

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者按规定程序进行公开竞价，采取现场逐轮公开竞价的方式，报价增幅为人民币1元的整数倍，有效报价最高的投标人为中选人（原承租方有应价权）。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者采取协议租赁方式，按照要求公示3个工作日无异议后以招租底价租金协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者公告自行终结。

报名须知

报名方式线下报名
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租人为在中国大陆境内（不含港、澳、台地区）注册的具有独立法人资格的企业或其他组织（民办非企业、代表处、社会团体等）或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向承租人信誉良好，未列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单。
3.本项目不得转租、分租，不受理任何形式联合体的申请。
4.意向承租方需提交经营方案，并承诺一旦中选后不得擅自变更承租用途。
5.本项目为现状出租，意向承租人在竞价前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状接收物业。
6.凡承租过皇冠比分商业物业的法人企业或自然人（含个体工商户），有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：
（1）承租期间存在擅自转租行为的；
（2）截至本项目公告发布之日，仍欠租的；
（3）承租期间履约评价分数为D级的。
需提供的证明材料（一）企业、个体工商户意向承租人需提交以下资料：
1.营业执照副本复印件（核原件）。
2.工商信息查询单（参考网址：
http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。
3.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/）。
4.法定代表人证明书、法定代表人或经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。
5.提供“招租要求”中第4点的经营方案；第3、4、5点的承诺函。
以上资料均需加盖公章。
（二）其他组织（民办非企业、社会团体、代表处等）需提交以下资料：
1.营业执照副本复印件（核原件）。
2.法定代表人证明书、法定代表人或经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。
3.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/）。
4.提供“招租要求”中第4点的经营方案；第3、4、5点的承诺函。
以上资料均需加盖公章。
（三）自然人需提交以下资料：
1.第二代居民身份证或居住证复印件（核原件）；
2.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/）；
3.提供“招租要求”中第4点的经营方案；第3、4、5点的承诺函。
以上资料均需签字摁手印。
资格审查申请文件递交截止时间2024年12月26日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称皇冠比分：市振业（集团）股份有限公司出租方地址皇冠比分：市罗湖区宝安南路振业大厦A座31楼
业务咨询人员1李小姐业务咨询电话10755-25863209
联系地址皇冠比分：市罗湖区宝安南路振业大厦A座31楼

交易保证金

金额44100
收款信息公司名称：皇冠比分：市振业商业运营管理有限公司
帐 号：15000092048350
开 户 行：平安银行皇冠比分：分行营业部
交易保证金缴纳截至时间2024年12月26日 17时00分00秒

其他

特殊事项说明1.意向承租人如有下列情形之一的，取消承租资格并没收交易保证金:
（1）意向承租人在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的;
（2）与其他意向承租人进行串通报价或联合统一报价影响公平公正;
（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的:
（4）存在基他违约情况的:
2.在特殊情况下，招租人保留发出成交通知书之前任何时候接受或拒绝任何竞价，以及宣布竞价程序无效或拒绝所有竞价的权利，对受影响的竞价人不承担任何责任。